To main content

БОЛЕЕ 1000 ПРОЕКТОВ ПРОДАНО С 2008 ГОДА

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ
База в 2 раза
больше
Наша база больше других агентств за счёт эксклюзивных договоров с собственниками вторичной недвижимости
Оплата
по факту
Заключаем договор с чётко прописанным планом выплат после каждого этапа строительства
Сотрудничество
с лучшими
Мы проверяем документы всех застройщиков перед сотрудничеством и избегаем сомнительных проектов
Экспертный
подход
Четкий анализ рынка позволяет достичь максимальной выгоды от инвестиций

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Другие объекты
937
готовых проектов
898
счастливых семей
заселились
1057
контрактов подписано
1
Просто заполните форму, наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей
2
Предложим возможные варианты
Наш специалист предложит вам все возможные варианты, которые подходят под ваш запрос, и посоветует лучший их них
3
Просмотр выбранных объектов
Наш агент проведёт тур по выбранным вами объектам или запишет видео из шоурумов, если вы покупаете онлайн
4

Подписание договора

Вместе с вами утвердим план выплат и подпишем договор
НОВОСТИ О RESET В НАШЕМ БЛОГЕ
С НАМИ РАБОТАЮТ ПАРТНЕРЫ
Инвестиции в недвижимость за рубежом: Как купить квартиру за границей
Почему Таиланд, спросите вы? Устойчивая правовая база и стабильная экономика привлекают инвесторов со всего мира. По рейтингу Bloomberg экономика Таиланда является самой счастливой в мире уже второй год подряд
Покупка квартиры в кондоминиуме. Важные аспекты договора
Договор при покупке квартиры является очень серьезным документом, при заключении которого необходимо обращать внимание на все его аспекты. Неправильно составленный договор может принести массу проблем в будущем
→ ОТВЕТИМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ +66 62 343 3939
01
Какие налоги нужно платить, приобретая недвижимость в Таиланде?
При оформлении недвижимости в собственность: 
  • Регистрационный сбор (registration fee) – 2% от оценочной стоимости объекта.
  • Гербовый сбор (stamp duty) – 0,5% от оценочной стоимости или контрактной цены.  
  • Удерживаемый налог (withholding tax) – 1% от оценочной стоимости или контрактной цены.
При оформлении недвижимости в долгосрочное владение: 
  • Регистрационный сбор (registration fee) – 1% от оценочной стоимости объекта. 
  • Гербовый сбор (stamp duty) – 0,1% от оценочной стоимости или контрактной цены. 
02
Правда ли, что иностранец не может приобрести недвижимость в полную собственность?
Это не так. В Таиланде есть 2 вида владения недвижимостью для иностранцев.

Leasehold (Лизхолд) – оформление объекта (квартира, земля, дом) в долгосрочное владение с возможностью продления. Первый срок владения составляет 30 лет, далее срок можно продлить еще дважды на такой же период. Таким образом, максимальный срок долгосрочного владения составляет 90 лет.

Freehold (Фрихолд) – оформление права полной собственности на объект. В кондоминиумах 49% квартир доступны для приобретения во фрихолд. Чтобы оформить в полное владение участок земли, необходимо открыть юридическое лицо. Большинство вилл и домов, приобретаемых в Таиланде, оформлены таким образом.
03
Какой реальный доход можно получать, купив инвестиционную недвижимость на Пхукете?
За последние 10 лет индекс стоимости недвижимости в Тайланде вырос на 60% в батах. Это 6% в год.
Бат относительно рубля укрепился за этот срок в 2,5 раза!
Рост цены на недвижимость составил в рублевом выражении 25% каждый год за 10 лет без учета аренды!

Получения дополнительного дохода от недвижимости на Пхукете – сдача в аренду.
Средний размер дохода составляет 7-8% годовых от покупной стоимости объекта.
КОМАНДА ПРОФИ
  • Вера Столбова
    Генеральный директор
  • Анна Широнова
    Руководитель отдела продаж
  • Дмитрий Иванов
    Глава партнерского направления
  • Анна Глазова
    Эксперт по недвижимости
  • Дарья Здравомыслова
    Эксперт по недвижимости
  • Ксения Петрова
    Эксперт по недвижимости

ЗАКАЗ ЗА 5 МИНУТ

Тел: +66 62 343 39 39
E-mail: hello@lemandom.com
Будем рады ответить на все ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию
Ваше имя
Ваш email
+7
Afghanistan (افغانستان)
+93
Albania (Shqipëri)
+355
Algeria (الجزائر)
+213
Andorra
+376
Angola
+244
Armenia (Հայաստան)
+374
Antigua and Barbuda
+1 (268)
Argentina
+54
Australia
+61
Austria (Österreich)
+43
Azerbaijan (Azərbaycan)
+994
Bahamas
+1 (242)
Bahrain (البحرين)
+973
Bangladesh (বাংলাদেশ)
+880
Barbados
+1 (246)
Belarus (Беларусь)
+375
Belgium (België)
+32
Belize
+501
Benin (Bénin)
+229
Bhutan (འབྲུག)
+975
Bolivia
+591
Bosnia and Herzegovina
+387
Botswana
+267
Brazil (Brasil)
+55
Brunei
+673
Bulgaria (България)
+359
Burkina Faso
+226
Burundi (Uburundi)
+257
Cambodia (កម្ពុជា)
+855
Cameroon (Cameroun)
+237
Canada
+1
Cape Verde (Kabu Verdi)
+238
Caribbean Netherlands
+599
Cayman Islands
+1
Central African Republic (République centrafricaine)
+236
Chad (Tchad)
+235
Chile
+56
China (中国)
+86
Colombia
+57
Comoros (جزر القمر)
+269
Congo (DRC) (Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo)
+243
Congo (Republic) (Congo-Brazzaville)
+242
Cook Islands
+682
Costa Rica
+506
Cote d’Ivoire
+225
Croatia (Hrvatska)
+385
Cuba
+53
Cyprus (Κύπρος)
+357
Czech Republic (Česká republika)
+420
Denmark (Danmark)
+45
Djibouti
+253
Dominica
+1 (767)
Dominican Republic (República Dominicana)
+1
Ecuador
+593
Egypt (مصر)
+20
El Salvador
+503
Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial)
+240
Eritrea
+291
Estonia (Eesti)
+372
Ethiopia
+251
Fiji
+679
Finland (Suomi)
+358
France
+33
Gabon
+241
Gambia
+220
Georgia (საქართველო)
+995
Germany (Deutschland)
+49
Ghana (Gaana)
+233
Greece (Ελλάδα)
+30
Grenada
+1 (473)
Guatemala
+502
Guinea (Guinée)
+224
Guinea-Bissau (Guiné Bissau)
+245
Guyana
+592
Haiti
+509
Honduras
+504
Hong Kong (香港)
+852
Hungary (Magyarország)
+36
Iceland (Ísland)
+354
India (भारत)
+91
Indonesia
+62
Iran (ایران)
+98
Iraq (العراق)
+964
Ireland
+353
Israel (ישראל)
+972
Italy (Italia)
+39
Jamaica
+1
Japan (日本)
+81
Jordan (الأردن)
+962
Kazakhstan (Казахстан)
+7
Kenya
+254
Kiribati
+686
Kosovo (Republic)
+383
Kuwait (الكويت)
+965
Kyrgyzstan (Кыргызстан)
+996
Laos (ລາວ)
+856
Latvia (Latvija)
+371
Lebanon (لبنان)
+961
Lesotho
+266
Liberia
+231
Libya (ليبيا)
+218
Liechtenstein
+423
Lithuania (Lietuva)
+370
Luxembourg
+352
Macao
+853
Macedonia (FYROM) (Македонија)
+389
Madagascar (Madagasikara)
+261
Malawi
+265
Malaysia
+60
Maldives
+960
Mali
+223
Malta
+356
Marshall Islands
+692
Mauritania (موريتانيا)
+222
Mauritius (Moris)
+230
Mexico (México)
+52
Mexico (México)
+521
Micronesia
+691
Moldova (Republica Moldova)
+373
Monaco
+377
Mongolia (Монгол)
+976
Montenegro (Crna Gora)
+382
Morocco (المغرب)
+212
Mozambique (Moçambique)
+258
Myanmar (Burma) (မြန်မာ)
+95
Namibia (Namibië)
+264
Nauru
+674
Nepal (नेपाल)
+977
Netherlands (Nederland)
+31
New Caledonia
+687
New Zealand
+64
Nicaragua
+505
Niger (Nijar)
+227
Nigeria
+234
Niue
+683
North Korea (조선 민주주의 인민 공화국)
+850
Norway (Norge)
+47
Oman (عُمان)
+968
Panama
+507
Pakistan (پاکستان)
+92
Palau
+680
Palestinian Territory
+970
Papua New Guinea
+675
Paraguay
+595
Peru (Perú)
+51
Philippines
+63
Poland (Polska)
+48
Portugal
+351
Qatar (قطر)
+974
Romania (România)
+40
Russian Federation (Российская Федерация)
+7
Rwanda
+250
Saint Kitts and Nevis
+1 (869)
Saint Lucia
+1 (758)
Saint Vincent and the Grenadines
+1 (784)
Samoa
+685
San Marino
+378
Sao Tome and Principe (São Tomé e Príncipe)
+239
Saudi Arabia (المملكة العربية السعودية)
+966
Senegal (Sénégal)
+221
Serbia (Србија)
+381
Seychelles
+248
Sierra Leone
+232
Singapore
+65
Slovakia (Slovensko)
+421
Slovenia (Slovenija)
+386
Solomon Islands
+677
Somalia (Soomaaliya)
+252
South Africa
+27
South Korea (대한민국)
+82
South Sudan (جنوب السودان)
+211
Spain (España)
+34
Sri Lanka (ශ්‍රී ලංකාව)
+94
Sudan (السودان)
+249
Suriname
+597
Swaziland
+268
Sweden (Sverige)
+46
Switzerland (Schweiz)
+41
Syria (سوريا)
+963
Taiwan (台灣)
+886
Tajikistan
+992
Tanzania
+255
Thailand (ไทย)
+66
Togo
+228
Tonga
+676
Trinidad and Tobago
+1 (868)
Tunisia (تونس)
+216
Turkey (Türkiye)
+90
Turkmenistan
+993
Tuvalu
+688
Uganda
+256
Ukraine (Україна)
+380
United Arab Emirates (الإمارات العربية المتحدة)
+971
United Kingdom
+44
USA
+1
Uruguay
+598
Uzbekistan (Oʻzbekiston)
+998
Vanuatu
+678
Vatican City (Città del Vaticano)
+39
Venezuela
+58
Vietnam (Việt Nam)
+84
Yemen (اليمن)
+967
Zambia
+260
Zimbabwe
+263
Ваш мессенджер
Укажите наиболее удобный способ связи с вами
Ваш вопрос или комментарий